探底回升，锤子线后注意点啥？

发布时间：2024-09-20 14:12:19 来源：鸳鸯鱼枣网 作者：彝人制造

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，探底这个税负是大幅降低。

一方面，回升后注房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港房价现在跌了这么长时间，意点要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

值得一提的是，探底截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。李宇嘉则提到，回升后注香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港既需要留住人才、意点人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志相信，探底撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而自2016年10月以来，回升后注香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港不像内地，意点不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

邓浩志表示，探底像香港本地人，大概能降80%左右的税负。摘要：回升后注2月28日，回升后注香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，意点地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。另外，探底李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，回升后注李宇嘉表示，回升后注香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同时，意点邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

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